楼面价5400.03元/㎡！佛山顺德容桂挂牌一宗商住地

8月30日，佛山顺德容桂挂牌了一宗占地42030.28㎡的商住地，起拍总价5.77亿元，折合楼面价5400.03元/㎡，拟于2022年9月29日10时网拍。

据观点新媒体了解，地块位于顺德区容桂街道红星居委会广星路以南、纵七路以西、文海东路以北，分为A/B区，其中A区占地35599.83㎡，为商住用途;容积率不小于1，不大于3;建筑密度不大于30%，建筑高度不高于80米。B区占地6430.45㎡，为城市道路用地。

配建方面，地块需配建配电房、通信设备、物业管理用房、社区用房，社区居家养老服务设施、体育健身场地等。

据悉，该地块属于容桂智慧科技城地块，曾于2021年容桂土地推介会上亮相，系红星聚胜工业区改造项目，该项目的商住地分两期出让，首期地块已由爱情地产总价13亿所夺得，当时成交楼面约7566元/㎡，案名为爱情力高·印玥万璟，规划建设16栋洋房，目前均价1.3-1.4万元/㎡。

从区位来看，宗地属于容桂中心地段，毗邻容桂客运站，北望容桂大涌，周边城市配套设施齐全，包括绿茵酒店、容桂实验学校、天佑城、海骏达中心等。

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