楼面价7145元/㎡！温州平阳挂牌1宗商住地

7月4日，温州平阳县挂牌1宗商住地，预计7月26日出让。

据观点新媒体了解，该地块名称为平阳县昆阳镇城东新区A11-1地块，出让面积48776㎡，容积率2.3，建筑面积112184㎡。其中零售商业地上建筑面积不超过1050㎡。

地块起价5.61亿元，起始楼面价5007元/㎡，上限价格7.3亿元，上限楼面价6504元/㎡。达到上限价格后转为竞政策性住房建筑面积。

另悉，该地块西侧，去年1月5日，正威控股以总价7.84亿元竞得平阳县昆阳镇城东KYCD-03地块A09-2地块，楼面价5255元/㎡，溢价率5.09%。

地块西南方向700米处，去年5月25日，融信以上限价格7.6亿元竞得平阳县昆阳镇城东新区B-09、B-11地块，楼面价7141元/㎡，溢价率29.83%，竞配政策性住房面积11100㎡(无偿移交平阳县住建局)。同时，新鸿隆祥以上限价格3.87亿元竞得平阳县昆阳镇城东新区B-13地块，楼面价7145元/㎡，溢价率29.90%，竞配政策性住房面积3100㎡(无偿移交平阳县住建局)。

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