总建面29.8万㎡！青岛胶州湾科创新区启动区地块规划调整

日前，青岛胶州湾科创新区启动区(碱厂片区)LC0701-010、LC0701-011、LC0701-012、LC0701-014、LC0701-016地块规划调整。

地块位于沧区四流北路以西、德江路以东、规划十二号线以南、规划三号线以北，也就是碱厂片区内。

根据调整后控规，原3宗商住用地调整为5宗地块(2宗住宅+1宗服务设施+1宗文体+1宗新型产业用地);总建面下调，3宗地原占地10.54万㎡，总建面29.8万㎡，调整后5宗地总占地面积9.27万㎡，总建面20.78万㎡(2宗纯住宅占地面积5.05万㎡，总建面11.2万㎡)。

观点新媒体了解到，此次调整后的住宅地块在下个月拟出让的土地中。

胶州湾科创新区启动区位于青岛市楼山后片区，南至衡阳路、东至四流北路、西至胶济客专、北至楼山河，占地面积约1.6平方公里。

依据已批准的《楼山河南片区控制性详细规划》，该片区规划总建筑面积231万㎡。其中，居住占比约38%、新型产业占比约45%，商业服务业占比约11%，公共配套占比约6%。

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