海南万宁挂牌出让一宗安居房用地 起始价9477万元/㎡

4月15日，海南万宁市挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权，地块位于万宁市万城镇火车站对面建设北路东侧地段，同时海口市自然资源和规划局挂牌一宗用地，位处海口市江东新区JDWH-01-B06地块。

观点新媒体了解到，万宁市地块面积3.60万㎡(54.0495亩)，为安居房建设用地，竞拍起始价9477万元。容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿地率≥40%，建筑限高≤45米。

江东新区地块土地性质为城镇住宅用地(市场化商品住房)，起始价8257万元，将于五月中旬竞拍。容积率≤1.2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑限高≤20米。

万宁市地块要求所建住宅性质为安居房，安居房配售对象为已通过万宁市安居房资格审核的对象;该地块安居房销售均价不超过1万元/㎡;该地块建设安居房708套，套型建筑面积以100㎡以下中小套型为主，最大套型建筑面积原则上不超过120㎡。

江东新区地块本项目安居房销售限定价格不高于1.3万元/建筑平方米。装修标准为不低于1200元/平方米。单套建筑面积原则以100平方米以下为主，最大不超过120平方米，执行现房销售制度。有独立产权的小区配建停车位，最高价不超过13.64万元/个进行销售，或参照周边租赁市场的价格进行租赁，不得对小区业主以外的单位及个人进行销售或租赁。

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