楼面地价3246元/㎡！福州“和寓公馆”新项目备案通过

4月14日，据福建省投资项目在线审批监管平台显示，福州中寓投资有限公司新项目“和寓公馆”已经备案通过，备案号为闽发改备[2022]A040068。

据观点新媒体了解，2022年3月16日，福州中和投资福州有限公司(保利)以最高限价6090万元，通过摇号方式竞得福州宗地2022-15号，楼面地价3246元/㎡。该地块即为“和寓公馆”项目。

出让公告显示，“和寓公馆”所在的福州宗地2022-15号位于晋安区前横路东侧、安铺路南侧出让地块;土地用途及年限为住宅用地70年、交通运输(交通服务场站)用地50年。

土地面积：8934平方米(合13.4亩);容积率：1.0以上，2.1以下(公交设施配套用房面积不少于2800平方米，其中首层用房面积不少于800平方米);建筑密度：40%以下(含40%);绿地率：21%以上(含21%);建筑限高(层数)：60米以下(含60米，住宅建筑高度21米以上)。

出让公告约定，宗地2022-15号建设自持社会租赁住房，户型经市房管局确认后方可实施;配建公交管理用房2800平方米(其中一层不少于800平方米，二层以上2000平方米)，小车停车位15个，由福州城市客运场站运营有限公司按照6610元/平方米、车位无偿移交进行回购，公交设施建设方案应征求其意见。

资料显示，福州中寓投资有限公司成立于2022年3月31日，注册地位于福建省福州市晋安区福马路478号鼓山镇人民政府八层863室，法定代表人为沈永明。经营范围包括一般项目：以自有资金从事投资活动;物业管理;住房租赁许可项目：房地产开发经营。股权穿透图显示，福州中寓投资有限公司为福州中和投资发展有限公司全资子公司。

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