楼面价5286元/㎡！温州瑞安挂牌1宗商住地

4月11日，温州瑞安市挂牌1宗商住地，预计5月11日出让。

观点新媒体了解到，瑞安市温州市域铁路S2线汀田车辆段上盖开发地块(南区)，总用地面积78167.64㎡，总建筑面积≤227162㎡(70126㎡<计入住宅建筑容积率面积≤217387㎡，4347㎡≤社区服务中心计入容积率建筑面积≤4575㎡，商业计入容积率建筑面积≤5200㎡);地上停车库≤130000㎡单独计容。

地块起价120085.83万元，起始楼面价5286元/㎡，上限价格156085.83万元，上限楼面价6871元/㎡。达到上限价格后转为竞报政策性住房面积。

另地块竞得人需有偿代建该地块周边的中小学、公园绿地地块，公园绿地用地面积46724.28㎡，中学用地面积27020.67㎡，小学用地面积35795.93㎡。代建建筑面积：20420㎡≤中学建筑面积≤32424㎡，29680㎡≤小学建筑面积≤42955㎡。

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