江苏张家港发布11宗地块预申请公告，有两个调整！

3月29日，江苏张家港自然资源和规划局发布11宗地块预申请公告，公告期为3月29日至5月31日。

观点新媒体了解到，这11宗地块包含3宗纯宅地、7宗商住地以及1宗商业用地，总面积57.77万方，总体量123.96万方。

张家港此次预公告，主要有两个调整：1、有意向参与竞买的开发商，以企业信用为承诺，提出愿意支付的土地价款;若出让方接受报价，方为有效意向预申请。2、若经出让人接受的预申请人竞得该预申请地块的，第二期出让价款缴纳时间可在地块正式出让公告规定的时间基础上延期3个月。同时可享受企业信用评级加分、审图绿色通道等优惠政策。

地块信息具体如下：

中心城区2宗，航杨新村地块，位于龙潭路东侧、拾房园路南侧，出让面积14455.58㎡，容积率1.8，建筑面积26020.04㎡，为商住用地。赵庄村委地块，位于馨苑路东侧、湖东花苑西侧，出让面积16229.67㎡，容积率1.8，建筑面积29213.41㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于6500㎡(配建不小于1500㎡生鲜超市)。

城西生态区1宗，城西29号地块，位于南庄路西侧、白鹿路北侧，出让面积49729.26㎡，容积率2，建筑面积99458.52㎡，为住宅用地。

经开区1宗，乘航工贸学校地块，位于镇中路东侧、乘航西路北侧，出让面积63275.82㎡，容积率1.2，建筑面积75930.98㎡，为商住用地。

保税区2宗，中骏南侧商住地块，位于中港路西侧、镇山路南侧，出让面积32430.56㎡，容积率3，建筑面积97291.68㎡，为商住用地，需设置一处建筑面积不小于30000㎡的五星级品牌酒店。苏外东侧住宅地块，位于兴港路西侧、殷家埭路南侧，出让面积67109.39㎡，容积率2，建筑面积134218.78㎡，为住宅用地。

高新区3宗，荟萃坊02地块，位于西环路东侧、荟萃路南侧，出让面积120289㎡，容积率2.2，建筑面积264635.8㎡，为住宅用地。荟萃坊01地块，位于南苑路南侧、书径路西侧，出让面积40968.75㎡，容积率4.5，建筑面积184359.38㎡，为商业用地。展贸中心地块(瘦央园01地块)，位于西环路东侧、未央路南侧，出让面积29233.75㎡，容积率2.5，建筑面积73084.38㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于10000㎡。

冶金园1宗，兴南路南侧地块，位于华昌路东侧、兴南路南侧，出让面积65694.3㎡，容积率2.1，建筑面积137958.03㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于1000㎡。

凤凰镇1宗，凤凰新城12#地块，位于汉江路东侧、望湖路北侧，出让面积78308.88㎡，容积率1.5，建筑面积117463.32㎡，为商住用地，商业建筑面积不小于2000㎡。

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